El sector de los centros de datos está experimentando una expansión sin precedentes. El gasto en construcción alcanzó la asombrosa cifra de 1.13 billones de dólares en un solo mes durante el verano de 2025, y los totales acumulados del año ya superan los de todo 2024. El coste medio de los proyectos se ha disparado hasta los 1.13 billones de dólares, lo que refleja un aumento interanual de 471 billones de dólares en el coste por metro cuadrado. Este crecimiento explosivo no se está desacelerando, sino que se está acelerando, impulsado por las cargas de trabajo de inteligencia artificial, que requieren una potencia informática exponencialmente mayor que las aplicaciones tradicionales.
El desafío de infraestructura detrás del crecimiento
Detrás de estas impresionantes cifras de inversión se esconde un desafío crucial: la infraestructura de energía y refrigeración. Se prevé que las necesidades energéticas de los centros de datos en Estados Unidos aumenten su demanda en aproximadamente 460 teravatios-hora entre 2023 y 2030, triplicando los niveles de consumo actuales. Este incremento masivo está sobrecargando las redes eléctricas regionales y obligando a los promotores a buscar ubicaciones con capacidad eléctrica suficiente, ya sea existente o que pueda desarrollarse.
Las grandes empresas tecnológicas están invirtiendo un capital sin precedentes para satisfacer estas necesidades de infraestructura. Microsoft anunció una inversión de 1.3 billones de dólares para capacidad de centros de datos de IA en 2025. Amazon Web Services sumó 1.3 billones de dólares a una expansión previa de 1.3 billones de dólares solo en Ohio. La iniciativa Proyecto Stargate representa una inversión conjunta de hasta 1.3 billones de dólares durante cuatro años. Estas cifras no son solo impresionantes, sino que representan una transformación fundamental en la forma en que se debe construir y operar la infraestructura digital.
Las inversiones van más allá del hardware informático. La construcción de infraestructura eléctrica alcanzó los 10.700 millones de dólares (13 billones de libras esterlinas) hasta agosto de 2025, lo que impulsó el desarrollo de líneas de transmisión, subestaciones y sistemas de energía de respaldo necesarios para mantener operativas estas instalaciones. Las previsiones del sector proyectan que el gasto en infraestructura eléctrica superará los 30.000 millones de dólares (13 billones de libras esterlinas) anuales para 2027, lo que generará una demanda sostenida de proveedores de infraestructura especializados.
La crisis de enfriamiento: un problema de $7 billones
Si bien asegurar un suministro eléctrico adecuado representa un desafío, gestionar el calor generado por esta potencia informática plantea otro problema igualmente crítico. Actualmente, la infraestructura de refrigeración consume aproximadamente 401 TP12 T del consumo energético total de un centro de datos, una cantidad equivalente al consumo eléctrico total de California. Dado que se prevé que las cargas de trabajo de IA multipliquen por diez la demanda energética para 2026 en comparación con 2023, los sistemas de refrigeración tradicionales basados en aire están alcanzando sus límites físicos.
Las cifras son contundentes. Los centros de datos consumieron 7,4 gigavatios de electricidad en 2023, un aumento de 551 TP12T con respecto al año anterior. Goldman Sachs Research proyecta que la demanda energética mundial de los centros de datos aumentará en 1601 TP12T para 2030. A medida que los modelos de IA se vuelven más complejos y los clústeres de GPU se densifican, los desafíos térmicos se intensifican. Los modernos clústeres de entrenamiento de IA generan cargas térmicas que la infraestructura de refrigeración tradicional simplemente no puede gestionar de manera eficiente.
La revolución de la refrigeración líquida
La industria está respondiendo con un cambio radical, pasando de la refrigeración por aire a la refrigeración líquida. Según el analista Sean Graham, entre el 221% y el 12% de los centros de datos ya utilizan refrigeración líquida, y este porcentaje crece rápidamente. La implementación por parte de Google de módulos Tensor Processing Unit refrigerados por líquido logró cuadruplicar la densidad de computación manteniendo la fiabilidad del sistema. Microsoft anunció que todos los nuevos diseños de centros de datos utilizarán sistemas avanzados de refrigeración líquida, lo que marca la transición de esta tecnología de experimental a esencial.
Las tecnologías de refrigeración líquida ofrecen una gestión térmica superior mediante diversos métodos. La refrigeración directa al chip elimina el calor en su origen, mientras que la refrigeración por inmersión elimina por completo la necesidad de ventiladores tradicionales y permite una recuperación de calor de casi 100%. Estos sistemas no solo gestionan el calor de forma más eficaz, sino que también reducen drásticamente el consumo energético total, un factor crítico cuando la disponibilidad de energía limita la expansión.
Lambda, proveedor líder de soluciones en la nube para desarrolladores de IA, seleccionó recientemente una instalación con refrigeración líquida en Plano, Texas, para sus operaciones, lo que demuestra cómo la infraestructura de refrigeración influye en las decisiones de selección de emplazamiento. La firma de inversión Colovore obtuvo 1.300.925 millones de dólares en financiación de deuda específicamente para el desarrollo de infraestructura con refrigeración líquida, mientras que Aligned Data Centers continúa expandiendo sus instalaciones hiperescalables con refrigeración líquida en diversos mercados.
La expansión regional crea oportunidades locales
La escasez de terrenos adecuados en mercados consolidados está impulsando el desarrollo de centros de datos hacia ubicaciones emergentes y secundarias. Los estados del sur, como Luisiana, Texas y Virginia, dominan la actividad de construcción a corto plazo, mientras que Illinois se perfila como líder en el Medio Oeste. El tamaño promedio de los terrenos para centros de datos aumentó a 224 acres en 2024, un incremento de 1441 acres desde 2022, debido a que los desarrolladores planifican campus con múltiples edificios y espacio para futuras expansiones.
Esta diversificación geográfica crea oportunidades para proveedores de infraestructura especializada en mercados que anteriormente presentaban una actividad limitada de centros de datos. Los desarrolladores buscan activamente ubicaciones que puedan soportar las enormes cargas eléctricas necesarias, a la vez que ofrecen acceso a mano de obra especializada, servicios públicos confiables y entornos regulatorios favorables. El desarrollo no se limita a terrenos sin edificar; las instalaciones existentes requieren mejoras sustanciales para soportar cargas de trabajo de IA y tecnologías de refrigeración modernas.
Por qué la experiencia en refrigeración industrial es importante hoy en día
El sector de los centros de datos se enfrenta a una importante brecha entre los ambiciosos planes de expansión y la infraestructura especializada necesaria para respaldarlos. Si bien los proveedores de hardware informático reciben mucha atención, los sistemas críticos que mantienen esos equipos operativos —distribución de energía, sistemas de respaldo y, sobre todo, infraestructura de refrigeración— suelen determinar el éxito o el fracaso de los proyectos.
Las organizaciones con amplia experiencia en refrigeración industrial y sistemas de enfriamiento se encuentran en una posición privilegiada para afrontar estos desafíos. Los centros de datos operan ininterrumpidamente (24/7/365) con estrictos requisitos de disponibilidad, donde las fallas en los sistemas de enfriamiento pueden costar millones por hora de inactividad. La transición al enfriamiento líquido requiere conocimientos especializados en gestión térmica, dinámica de fluidos y control preciso de la temperatura; precisamente la experiencia desarrollada a lo largo de décadas de trabajo en refrigeración industrial.
Consideremos los paralelismos: ambas industrias exigen un funcionamiento fiable bajo cargas continuas, requieren un control preciso de la temperatura, implican sistemas complejos de tuberías y bombeo, y dependen del mantenimiento preventivo para evitar fallos catastróficos. Los principios de ingeniería que garantizan que una cámara frigorífica mantenga temperaturas constantes durante los veranos de Texas se aplican directamente al mantenimiento de los racks de servidores a temperaturas óptimas de funcionamiento, minimizando al mismo tiempo el consumo de energía.
El camino a seguir
El auge de los centros de datos representa mucho más que una simple actividad constructiva: señala una transformación fundamental en la infraestructura digital que se prolongará durante años. Con las limitaciones de capacidad que restringen los mercados tradicionales, tasas de vacancia en mínimos históricos de 1,91 T/12 billones en los principales mercados y un crecimiento continuo de la demanda impulsado por la IA, el sector necesita socios que puedan proporcionar una infraestructura de refrigeración fiable y eficiente a gran escala.
Para tener éxito en este mercado se requiere más que la simple instalación de equipos. Se exige comprender los desafíos térmicos únicos de la computación de alta densidad, diseñar sistemas que equilibren el rendimiento con la eficiencia energética, proporcionar una respuesta rápida cuando surjan problemas y respaldar las operaciones de las instalaciones a largo plazo mediante el mantenimiento y la optimización continuos.
La industria de los centros de datos está invirtiendo billones de dólares en nueva capacidad. Detrás de cada rack de servidores, cada clúster de GPU y cada centro de entrenamiento de IA, existe una necesidad crítica de infraestructura de refrigeración que funcione de forma fiable y eficiente. Las empresas con experiencia demostrada en sistemas de refrigeración industrial tienen la oportunidad de convertirse en socios esenciales en la construcción de la infraestructura digital que impulsará la próxima generación de computación.
La cuestión no es si los centros de datos seguirán expandiéndose; las inversiones comprometidas lo garantizan. La cuestión es qué empresas se consolidarán como socios de confianza para abordar los desafíos de infraestructura que hacen posible esta expansión. Para las organizaciones con amplia experiencia en refrigeración, este es el momento de entrar en este mercado.
Fuentes y lecturas adicionales
- McKinsey & Company – El equilibrio de los centros de datos: cómo los estados de EE. UU. pueden aprovechar las oportunidades y afrontar los desafíos.
- Institución Brookings – El futuro de los centros de datos
- ConstructConnect – Informe de centros de datos de octubre: El gasto alcanza los 1.130.000 millones de dólares a medida que aumentan los costes.
- ConstructConnect – Informe de centros de datos de septiembre: El gasto récord en construcción se dispara hasta $14B
- Cushman & Wakefield – Guía de costes de desarrollo de centros de datos 2025
- Frontera del centro de datos – La refrigeración líquida alcanza su punto álgido: Análisis de punto medio de 2025
- Centros de datos en Asia – Soluciones de refrigeración para centros de datos en 2025: retos, tendencias e innovaciones
- Universidad Carnegie Mellon – Reducción drástica de los costes de refrigeración de los centros de datos de IA y del consumo energético de las GPU/CPU
- Iceotope Technologies a través de Data Center Frontier – Frenando la revolución de la IA en los centros de datos
- AIRSYS Norteamérica – Tendencias y estrategias de refrigeración de centros de datos a tener en cuenta en 2025
- McKinsey & Company – El coste de la computación: una carrera de 1.13 billones de dólares hacia la escalabilidad de los centros de datos
